8 (967) 120-93-33

ooo.angeo@mail.ru

Москва, Люберецкий район, Котельники.

Кадастровые работы

Любая сделка с недвижимостью происходит через государственный кадастр недвижимости. Кроме того, здесь выполняется приватизация, получение прав собственности и т.д.

Выполнение кадастровых работ является неотъемлемой процедурой, которую проходит любая без исключения недвижимость. Рассмотрим основные из них:

Кадастровые инженеры ООО «АНГЕО» выполняют комплекс работ, целью которых является постановка на государственный кадастровый учет земельных участков, частей земельных участков, объектов недвижимости (ОКС – объектов капитального строительства), уточнение их границ и/или площади, а также организация кадастровых работ.

Выполнение кадастровых работ: образование земельных участков

Выполнение кадастровых работ обычно начинается с образования земельных участков (частей земельных участков). Этот вид работ подразумевает собой проектирование границ земельного участка по результатам геодезической съемки, составление схемы расположения земельных участков на кадастровой карте территории (которая в последующем утверждается Постановлением органа местного самоуправления), формирование пакета документов (Межевой план) для постановки на кадастровый учет земельного участка (частей земельного участка). В итоге заявитель о государственном кадастровом учете земельного участка получает в ФБУ «Земельная кадастровая палата» Кадастровый паспорт земельного участка, а при образовании частей земельного участка - Кадастровую выписку о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости). При разделе или объединении земельных участков формируется межевой план на основании правоустанавливающих документов.

Уточнение границ и/или площади земельных участков

Уточнение границ и/или площади земельных участков – это комплекс работ, при котором определяется точное положение границ земельного участка, согласовывается акт согласования местоположения границ земельного участка со всеми заинтересованными лицами, вычисляется площадь, на основании представленных  заказчиком правоустанавливающих документов формируется пакет документов (Межевой план) для внесения достоверных изменений в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости. В итоге заявитель о государственном кадастровом учете изменений земельного участка получает в ФБУ «Земельная кадастровая палата» Кадастровую выписку о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости).

Образование и уточнение границ - подготовка технических планов

Образование и уточнение границ и/или площади объектов недвижимости – формирование пакета документов (подготовка Технических планов) производится на основании Технического паспорта объекта недвижимости, Разрешения на ввод в эксплуатацию или на основании Декларации об объекте недвижимости. В итоге заявитель о государственном кадастровом учете объекта недвижимости получает в ФГБУ «Земельная кадастровая палата» Кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Сопровождение процедуры постановки на государственный кадастр недвижимости

Сопровождение процедуры постановки на государственный кадастр недвижимости. Постановка на кадастровый учет очень сложна. Для этого необходимо собрать множество документов, пройти по многим инстанциям, потратить некоторую сумму денег и много времени. Поэтому многие сегодня предпочитают обратиться к специалистам, которые за определенную плату быстро сделают всю работу за них. Главным достоинством данного способа постановки на учет является безошибочность процесса, точный сбор документов, правильно полученный кадастровый паспорт без нарушений и ошибок. Стоит отметить, что данные услуги не такие уж и дорогие, так как специалисты в любом случае каждый день бывают в кадастровой палате и сидят в очередях.

В заключение стоит сказать, что кадастровых работ очень много, и каждая из них требует свой индивидуальный подход.